與中國不同，美國的新房子都不是毛胚屋，而是精裝屋。交房后，屋主只需搬入個(gè)人衣物、家具（床柜、桌椅、冰箱、洗衣、烘干機(jī)等可以移動(dòng)的設(shè)備，物品）。精裝程度可在簽約建設(shè)期間即與開發(fā)商討論好各室裝修選擇?；旧鲜撬泄潭ú粍?dòng)的東西都先訂好（如爐臺(tái)、洗滌臺(tái)、料理臺(tái)、洗碗機(jī)、中央空調(diào)、浴缸、洗臉臺(tái)、鏡子、、壁柜、燈具、門窗、墻壁粉刷等），房屋完工，裝修也完畢了。

如果屋主對(duì)房子不滿意，自己想要再裝，改變，可以請(qǐng)裝修專業(yè)處理。不過DIY（自己動(dòng)手）的美國人非常多。裝修需要用的工具、材料、器材、參考書籍，很容易的在市面上買到。美國人自己動(dòng)手的習(xí)慣及能力從小就訓(xùn)練出來了，高中課程里常會(huì)有一些手工課。

美國房屋多為木造，室內(nèi)墻壁多為石膏板，背后是空心及木條結(jié)構(gòu)，非常容易改造或按裝各種裝飾。（這就是為什么中國能出口美國那么多各式各樣DIY電動(dòng)工具，有這個(gè)市場需要）。

美國人家中普遍都有電鋸、電鉆、電螺釘槍、沙帶打磨機(jī)，甚至臺(tái)鋸機(jī)、線鋸機(jī)、木刻機(jī)等。許多人自家就有地方可擺放工具（如車庫、地下室），并當(dāng)做工廠。

裝修要申請(qǐng)?jiān)S可證

不過，美國房產(chǎn)多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，一旦在裝修的過程中造成房子結(jié)構(gòu)性的問題就會(huì)對(duì)房屋的安全造成危險(xiǎn)。

出于安全考慮，在美國房產(chǎn)裝修必須申請(qǐng)?jiān)S可證。如果不申請(qǐng)的話,除了會(huì)吃罰單之外,一旦發(fā)生裝修事故,保險(xiǎn)也不會(huì)索賠。除此之外,在未申請(qǐng)的情況下私自裝修,也會(huì)給將來房屋出售埋下隱患——很可能被要求強(qiáng)制拆除,賣房成本也會(huì)提高。

申請(qǐng)?jiān)S可證有兩大好處:首先不用擔(dān)心裝修的時(shí)候會(huì)有人來檢查。其次,如果裝修工程出現(xiàn)問題,還可以申請(qǐng)州里面的一個(gè)裝修事故保險(xiǎn)。

如果屋主希望裝修,則需要到市政廳進(jìn)行申請(qǐng),之后找到裝修隊(duì)提供裝修的設(shè)計(jì)圖,然后送交給市政廳進(jìn)行審批,如果審批通過就可以開始裝修了,在裝修的過程中市政廳隨時(shí)會(huì)過來檢查,等到裝修完再過來驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后就完成了。

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